30 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°21 bis et de 14.53 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 30 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 35 parkings - 877 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 454 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 461 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 390 mètres
Ventes au 30 Avenue du Bac
Les 3 ventes au 30 Avenue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 30 Avenue du Bac se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Bac se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
