36 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°37 et de 0.5 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 36 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 338 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 341 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 36 Avenue du Bac se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Bac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
