39 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°37 bis et de 1.53 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 307 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 311 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 39 Avenue du Bac se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Bac se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
