5 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 651 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 721 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 542 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Bac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 5 Avenue du Bac se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Bac se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
