52 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°59 bis et de 17.44 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 52 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 205 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 194 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 171 mètres
Ventes au 52 Avenue du Bac
Les 3 ventes au 52 Avenue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 52 Avenue du Bac se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Bac se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
