Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°59 bis et de 15.73 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 501 m² au sol
Les 2 ventes au 52 Avenue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 52 Avenue du Bac se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Bac se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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