62 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°62 b et de 9.67 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 62 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 25 parkings - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 179 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 156 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 86 mètres
Ventes au 62 Avenue du Bac
Les 5 ventes au 62 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 62 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 62 Avenue du Bac se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du Bac se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 56.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
