93 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°91 bis et de 7.88 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 93 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1012 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 480 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 457 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 402 mètres
Ventes au 93 Avenue du Bac
Les 4 ventes au 93 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 93 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 93 Avenue du Bac se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue du Bac se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
