15 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2 et de 0.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 15 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1507 mètres
- - Collège le Parc à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 501 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 291 mètres
Ventes au 15 Avenue du Bel Air
Les 4 ventes au 15 Avenue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 15 Avenue du Bel Air se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Bel Air par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Bel Air se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
