17 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 8 236 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°21 et de 9.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1498 mètres
- - Collège le Parc à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 516 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 7 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 236 €/m², le 17 Avenue du Bel Air se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Bel Air par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Bel Air se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 52.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
