24 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°45 et de 11.66 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 20 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 162 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 24 Avenue du Bel Air se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Bel Air par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Bel Air se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
