27 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°29 et de 7.93 % à celui du n°25 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 27 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 187 mètres
Ventes au 27 Avenue du Bel Air
Les 2 ventes au 27 Avenue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 27 Avenue du Bel Air se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Bel Air par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Bel Air se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
