29 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 979 €

de 5 102 € à 6 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 1.36 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 29 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 68 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1431 mètres
- Collège le Parc à 163 mètres
- Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 640 mètres
- Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 115 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Avenue du Bel Air(6 066€)

27 Avenue du Bel Air(5 899€)

14 Avenue du Bel Air(5 717€)

25 bis Avenue du Bel Air(5 707€)

Prix du 29 Avenue du Bel Air dans son marché local

Prix du 29 Avenue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 29 Avenue du Bel Air se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue du Bel Air par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Bel Air se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,400 €)

Avenue de Médicis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,769 €)

Avenue de Vintimille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,837 €)

Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.