71 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Bois Guimier, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°88 et de 4.14 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 71 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 54 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1373 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 990 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Ventes au 71 Avenue du Bois Guimier
Les 2 ventes au 71 Avenue du Bois Guimier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Bois Guimier dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Bois Guimier par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 71 Avenue du Bois Guimier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Bois Guimier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Bois Guimier se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
