Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°90 et de 2.73 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 71 Avenue du Bois Guimier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Bois Guimier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 71 Avenue du Bois Guimier se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Bois Guimier se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue du Bois Guimier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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