7 bis Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Centenaire, affiche un prix moyen de 8 127 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 bis Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 366 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Centenaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 127 €/m², le 7 bis Avenue du Centenaire se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Centenaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Centenaire se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 50.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
