9 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Centenaire, affiche un prix moyen de 7 299 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 362 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Centenaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 9 Avenue du Centenaire se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Centenaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Centenaire se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
