Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 27.57 % à celui du n°9 et de 21.78 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 13 ventes au 12 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Château se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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