12 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 24.66 % à celui du n°9 et de 21.77 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 12 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 616 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 586 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 399 mètres
Ventes au 12 Avenue du Château
Les 15 ventes au 12 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Château se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
