9 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 206 €/m², supérieur de 32.73 % à celui du n°12 et de 3.83 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 9 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 603 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 572 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 385 mètres
Ventes au 9 Avenue du Château
Les 2 ventes au 9 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 206 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Château se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 58.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
