8 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 595 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 565 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 8 Avenue du Château se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Château se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
