7 Avenue du Cirque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Cirque, affiche un prix moyen de 5 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Avenue du Cirque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 181 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 677 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 193 mètres
Ventes au 7 Avenue du Cirque
Les 2 ventes au 7 Avenue du Cirque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Cirque dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Cirque par rapport à la voie
Sur Avenue du Cirque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 7 Avenue du Cirque se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Cirque par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Cirque se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
