8 Avenue du Colisée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Colisée, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue du Colisée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1229 mètres
- - Collège le Parc à 174 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 463 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Colisée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Colisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Colisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Colisée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Colisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Colisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Colisée dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Colisée par rapport à la voie
Sur Avenue du Colisée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 8 Avenue du Colisée se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Colisée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Colisée se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
