21 Avenue du Commandant Guilbaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 6 967 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue du Commandant Guilbaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 175 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 284 mètres
- - Collège François Rabelais à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 393 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Commandant Guilbaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 967 €/m², le 21 Avenue du Commandant Guilbaud se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Commandant Guilbaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Commandant Guilbaud se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
