14 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°16 et de 44.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 14 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 289 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 156 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 14 Avenue du Général Leclerc se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Général Leclerc se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
