Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 140 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 9 919 €/m², supérieur de 35.56 % à celui du n°138 et de 37.1 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 140 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 881 €/m². Avec un prix moyen de 9 919 €/m², le 140 Avenue du Général Leclerc se situe 44.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Avenue du Général Leclerc se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 90.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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