23 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°22 et de 0.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 217 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 166 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
