21 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°20 et de 0.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 226 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
