4 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 et de 0.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 46 locaux.
À propos du 4 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 46 logements - 46 locaux - 46 parkings - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 594 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 601 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 4 Avenue du Midi se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Midi se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
