Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 1 bis Avenue du Nord se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Nord se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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