6 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 bis et de 2.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 6 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 400 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 680 mètres
Ventes au 6 Avenue du Nord
Les 4 ventes au 6 Avenue du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 6 Avenue du Nord se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Nord se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
