13 Avenue du Plateau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue du Plateau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 431 mètres
Ventes au 13 Avenue du Plateau
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 13 Avenue du Plateau se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Plateau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Plateau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
