3 bis Avenue du Plateau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 7 131 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 bis Avenue du Plateau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 691 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Plateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 3 bis Avenue du Plateau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Plateau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Plateau se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
