4 Avenue du Potager, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Potager, affiche un prix moyen de 8 160 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Avenue du Potager, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 467 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 162 mètres
Ventes au 4 Avenue du Potager
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Potager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Potager, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Potager dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Potager par rapport à la voie
Sur Avenue du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 8 160 €/m², le 4 Avenue du Potager se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Potager par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Potager se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 51.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
