4 bis Avenue du Potager, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Potager, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 bis Avenue du Potager, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 476 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Potager, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Potager dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Potager par rapport à la voie
Sur Avenue du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 4 bis Avenue du Potager se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Potager par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Potager se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
