1 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 25 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1143 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 1 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 7 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 1 Avenue Émile Zola se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Émile Zola se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
