18 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°20 et de 0.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1209 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 402 mètres
Ventes au 18 Avenue Émile Zola
Une vente a été recensée au 18 Avenue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 18 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 18 Avenue Émile Zola se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Émile Zola par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Émile Zola se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
