Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Émile Zola, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°22 et de 16.35 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 21 Avenue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 21 Avenue Émile Zola se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Émile Zola se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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