34 Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°36 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 509 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 486 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Francis Garnier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 34 Avenue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 34 Avenue Francis Garnier se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Francis Garnier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Francis Garnier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
