35 Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 7 508 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 533 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 509 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 321 mètres
Ventes au 35 Avenue Francis Garnier
Une vente a été recensée au 35 Avenue Francis Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Francis Garnier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 508 €/m², le 35 Avenue Francis Garnier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Francis Garnier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Francis Garnier se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
