37 Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 7 301 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 550 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 527 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 279 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Francis Garnier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 301 €/m², le 37 Avenue Francis Garnier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Francis Garnier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Francis Garnier se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
