19 quater Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 quater Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 19 quater Avenue François Adam (6 080 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue François Adam (- 5.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 12.15%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0176 - Feuille 000DZ

Historique des prix des maisons Avenue François Adam

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 462 € en 2020 à 5 116 € en 2025 (-20.83%). Un pic a été observé en 2023 à 8 130 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 116 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 462 €7 326 €7 754 €8 130 €5 516 €5 116 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 19 quater Avenue François Adam

  • Collège Louis Blanc à 400 mètres
  • Lycée François Mansart à 484 mètres
  • École Maternelle la Pie à 819 mètres
  • Parking du Théâtre à 797 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1486 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2114 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2167 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1618 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 quater Avenue François Adam se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 19 quater Avenue François Adam

Les ventes enregistrées autour du 19 quater Avenue François Adam témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
19 quater Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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