22 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 22 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 22 Avenue François Adam (6 245 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue François Adam (- 2.74%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 9.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 19.77%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0003 - Feuille 000DY
Historique des prix des maisons Avenue François Adam
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 462 € en 2020 à 5 116 € en 2025 (-20.83%). Un pic a été observé en 2023 à 8 130 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 116 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 462 € | 7 326 € | 7 754 € | 8 130 € | 5 516 € | 5 116 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 22 Avenue François Adam
- Collège Louis Blanc à 363 mètres
- Lycée François Mansart à 445 mètres
- École Maternelle la Pie à 845 mètres
- Parking du Théâtre à 822 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 1519 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2153 mètres
- Port de Saint-Maur à 2207 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1591 mètres
À propos du quartier
L’adresse 22 Avenue François Adam se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 22 Avenue François Adam
Les ventes enregistrées autour du 22 Avenue François Adam témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
22 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus
