25 bis Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue François Adam, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°25 ter et de 1.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 bis Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 381 mètres
- - Collège Louis Blanc à 376 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 381 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 528 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue François Adam
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue François Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue François Adam dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue François Adam par rapport à la voie
Sur Avenue François Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 25 bis Avenue François Adam se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue François Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue François Adam se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
