28 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 28 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 28 Avenue François Adam (6 439 €) se situe dans la moyenne de - Avenue François Adam (+ 0.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 6.97%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0006 - Feuille 000DY

Historique des prix des maisons Avenue François Adam

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 462 € en 2020 à 5 116 € en 2025 (-20.83%). Un pic a été observé en 2023 à 8 130 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 116 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 462 €7 326 €7 754 €8 130 €5 516 €5 116 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Avenue François Adam

  • Collège Louis Blanc à 337 mètres
  • Lycée François Mansart à 411 mètres
  • École Maternelle la Pie à 875 mètres
  • Parking du Théâtre à 836 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1511 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2184 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2240 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1562 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Avenue François Adam se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Avenue François Adam

Les ventes enregistrées autour du 28 Avenue François Adam témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
28 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus