40 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue François Adam, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°40 bis et de 3.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rimini à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 225 mètres
- - Collège Louis Blanc à 276 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 225 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 656 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 463 mètres
Ventes au 40 Avenue François Adam
Les 2 ventes au 40 Avenue François Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue François Adam dans son marché local
Prix du 40 Avenue François Adam par rapport à la voie
Sur Avenue François Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 40 Avenue François Adam se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue François Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue François Adam se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
