52 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue François Adam, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 52 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 141 mètres
- - Collège Louis Blanc à 253 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 141 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 662 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue François Adam
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue François Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue François Adam dans son marché local
Prix du 52 Avenue François Adam par rapport à la voie
Sur Avenue François Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 52 Avenue François Adam se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue François Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue François Adam se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
