53 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 300 € à 6 347 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 53 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°58 bis et de 8.64 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 53 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 519 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EF, - Parcelle n°0037 - Feuille 000EF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 213 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 111 mètres
- Collège Louis Blanc à 263 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 111 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 626 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 584 mètres

Ventes au 53 Avenue François Adam

Les 2 ventes au 53 Avenue François Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2021

3 327 304 €(11 241 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•7 pièces7 p•296 m²

53 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

10 septembre 2020

949 437 €(4 631 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•205 m²

53 Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 bis Avenue François Adam(5 438€)

58 Avenue François Adam(5 439€)

92 Avenue Louis Blanc(5 430€)

90 Avenue Louis Blanc(5 050€)

Prix du 53 Avenue François Adam dans son marché local

Prix du 53 Avenue François Adam par rapport à la voie

Sur Avenue François Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 53 Avenue François Adam se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue François Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue François Adam se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ampère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,988 €)

Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,957 €)

Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,126 €)

Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue François Adam

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue François Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.