18 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 7 061 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 187 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1091 mètres
- - Collège privé Saint-André à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 426 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 525 mètres
Ventes au 18 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 18 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 061 €/m², le 18 Avenue Gabriel Péri se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gabriel Péri se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
