33 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 33 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4, ce bâtiment, construit en 1924, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 201 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 33 Avenue Gabriel Péri (7 343 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Gabriel Péri (+ 4.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 6.09%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0116 - Feuille 0000R
Historique des prix des maisons Avenue Gabriel Péri
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 730 € en 2019 à 6 678 € en 2024 (16.53%). Un pic a été observé en 2023 à 9 530 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 730 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 730 € | 7 315 € | 8 362 € | 9 530 € | 6 678 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 33 Avenue Gabriel Péri
- Collège Saint-André à 787 mètres
- École Maternelle Diderot à 868 mètres
- Lycée d'Arsonval à 1096 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 343 mètres
- Parking Diderot à 606 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 976 mètres
- Port de Saint-Maur à 1323 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2531 mètres
À propos du quartier
L’adresse 33 Avenue Gabriel Péri se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4, qui compte 1972 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 67.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 33 Avenue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées autour du 33 Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
33 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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