35 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 20.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 85 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 414 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 35 Avenue Gabriel Péri se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gabriel Péri se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
