38 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 7 052 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°47 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 165 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 381 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 052 €/m², le 38 Avenue Gabriel Péri se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Gabriel Péri se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
