45 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 45 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 177 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 11 logements, 7 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 45 Avenue Gabriel Péri (5 227 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Gabriel Péri (- 1.25%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 1.72%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 3.44%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0121 - Feuille 0000V
Historique des prix des appartements Avenue Gabriel Péri
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 380 € en 2019 à 5 413 € en 2025 (0.61%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 380 € | 5 540 € | 5 900 € | 5 714 € | 5 721 € | 5 310 € | 5 413 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 45 Avenue Gabriel Péri
- Collège Saint-André à 846 mètres
- École Maternelle Diderot à 1044 mètres
- Lycée d'Arsonval à 1265 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 493 mètres
- Parking Diderot à 754 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1117 mètres
- Port de Saint-Maur à 1476 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2530 mètres
À propos du quartier
L’adresse 45 Avenue Gabriel Péri se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, qui compte 1748 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 75+ ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 67.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 45 Avenue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées autour du 45 Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
45 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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