45 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°49 et de 0.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 145 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 384 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 655 mètres
Ventes au 45 Avenue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 45 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 45 Avenue Gabriel Péri se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Gabriel Péri se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
